QUIÉNES SOMOS
Asesoramiento inmobiliario comercial con criterio de inversor
Gonzalez & Aragon Advisory es una firma de asesoramiento con sede en Barcelona especializada en activos comerciales: locales, oficinas, naves e inversiones en rentabilidad. Acompañamos a inversores, empresas y propietarios con análisis riguroso, acceso a producto fuera de mercado y negociación profesional.
NUESTRA FILOSOFÍA
Capital que trabaja. Activos que rentabilizan.
La mayoría de las operaciones que salen mal no se estropean el día de la firma, sino antes: cuando se visita sin haber definido qué necesita el negocio, qué presupuesto soporta la operación y qué rentabilidad neta tiene sentido pedirle al activo.
Por eso no vendemos “un local bonito”. Entregamos decisiones documentadas, con los números sobre la mesa desde el primer día.
A QUIÉN AYUDAMOS
Tres perfiles, un mismo rigor
01
Inversores
Rentabilidad neta real, no la anunciada. Analizamos inquilino, contrato, años de obligado cumplimiento, fiscalidad y escenario de salida antes de que usted firme.
02
Empresas
Buscamos el local, la oficina o la nave que funciona para su actividad: encaje técnico, licencia, ubicación según su cliente y un contrato bien negociado.
03
Propietarios
Rentabilizamos su activo: valoración realista, selección de inquilinos solventes, garantías sólidas y comercialización discreta entre inversores y operadores.
NUESTRO MÉTODO
Así trabajamos cada operación
01
Entender antes de actuar
Actividad, plazos, presupuesto real y, si es inversor, objetivo de rentabilidad y horizonte de salida.
02
Buscar donde no busca el mercado
Una parte relevante de los buenos activos nunca se publica. Se mueve entre propietarios, gestores y firmas que se conocen.
03
Analizar con números
Rentabilidad neta, contrato y garantías, solvencia del inquilino, fiscalidad, licencia y usos, y escenario de salida.
04
Negociar y cerrar bien
Carencia, obligado cumplimiento, actualización de renta, gastos repercutibles, cesión y traspaso: ahí se define la operación.
DIRECCIÓN Y SEDE
Una firma cercana, con base en el centro de negocios de Barcelona
La firma está dirigida por un equipo con trayectoria en consultoras de referencia del sector inmobiliario comercial. Trabajamos con un número reducido de clientes para ofrecer atención directa y seguimiento personal de cada operación.
Sede: Plaza Francesc Macià 7, planta 9, 08029 Barcelona. Operamos en Barcelona y Madrid.
