Oficina de 325 m² en Sant Cugat Nord

Oficina en alquiler en primera planta dentro de Sant Cugat Nord, uno de los parques empresariales de referencia del área metropolitana de Barcelona, en Sant Cugat del Vallès. El conjunto suma 27.900 m² en cuatro edificios corporativos de arquitectura contemporánea, rodeados de amplias zonas ajardinadas, y cuenta con certificación de sostenibilidad BREEAM (Excellent / Outstanding).

La unidad ocupa el módulo A1 de la primera planta de uno de los edificios del parque, con una superficie de 325 m² (capacidad aproximada de 40 puestos de trabajo). Oficina totalmente diáfana, con ventanales en todo su perímetro, mucha luz natural y vistas abiertas a Collserola y a las zonas verdes del parque. Altura libre de 2,90 m, suelo y techo técnico, climatización por conductos con termostato propio en la oficina y armarios empotrados. Aseos comunes en planta, fuera de la oficina.

Servicios del parque: control de accesos con seguridad y vigilancia 24 horas, vestíbulo con recepción, ascensores, zona de restauración propia, jardines y aparcamiento.

Comunicaciones: conexión directa con la AP-7 y la AP-2; Ferrocarrils de la Generalitat (S1, S2, S5 y S55) con enlace a Rodalies R8, y líneas de autobús L1, L7A, L8, ES, S2, S6 y SJ.

Condiciones económicas: renta 15,00 €/m²/mes (4.875,00 €/mes) + gastos de comunidad 5,15 €/m²/mes (1.673,75 €/mes) = 6.548,75 €/mes + IVA. Fianza de 2 meses + hasta 4 meses de garantía adicional según perfil de la empresa.

Certificado de eficiencia energética: calificación B (consumo 118 kWh/m² año · emisiones 20 kg CO₂/m² año).

Visita virtual 360º: https://floorfy.com/es/tour/2741293

Ref. GA-88