Oficina ático de 257 m² con terraza en Balmes

Oficina en alquiler en la planta ático de un edificio prime de la calle Balmes, en pleno corazón del Eixample, una de las zonas más exclusivas y dinámicas de Barcelona. A escasos metros de la estación de Provença y a dos calles de la Avinguda Diagonal y del Passeig de Gràcia, rodeada de los mejores servicios y equipamientos.

La oficina cuenta con una superficie total de 257 m² (179 m² construidos) y dispone de una terraza exterior de aproximadamente 25 m², un activo diferencial para reuniones informales o momentos de desconexión. Totalmente reformada con acabados contemporáneos: suelos de gres porcelánico, revestimientos de microcemento, iluminación LED suspendida con detectores de presencia y lamas metálicas acústicas que garantizan un óptimo confort sonoro. Dispone de dos baños, uno de ellos adaptado, con sanitarios suspendidos y grifería automática, y de abundante luz natural gracias a sus ventanas practicables. El edificio ofrece conserjería 12 horas, dos ascensores, trasteros y almacenes.

Comunicaciones: Ferrocarrils de la Generalitat en Provença, metro L3 y L5 (Diagonal) y numerosas líneas de autobús en Balmes, Diagonal y Passeig de Gràcia.

Condiciones económicas: renta 4.654 €/mes + gastos de comunidad 949,64 €/mes = 5.603,64 €/mes + IVA.

Certificado de eficiencia energética: calificación C en consumo y B en emisiones.