Oficina de 106 m² en Avinguda de Madrid

Oficina en la quinta planta de un edificio exclusivo de oficinas totalmente rehabilitado en la Avinguda de Madrid, en el barrio de Les Corts, a escasos minutos del Camp Nou. El entorno ofrece una intensa actividad comercial, con restauración, supermercados, servicios sanitarios, escuelas y zonas verdes a pocos pasos.

La unidad cuenta con 106 m² totales, de los cuales 94 m² son construidos privativos y 12 m² corresponden a elementos comunes. Su distribución combina recepción, zona de trabajo abierta, despacho y sala de reuniones con cerramientos de vidrio, con abundante luz natural gracias a sus amplios ventanales exteriores. Dispone de canalizaciones perimetrales de cableado, fibra óptica, falso techo con luminarias empotradas, suelo técnico, climatización independiente, ventanas practicables, detectores de incendio y aseos. El edificio ofrece conserjería en horario comercial, dos ascensores y trasteros en planta ático, y la oficina tiene dados de alta los suministros de agua y luz para una entrada inmediata.

Buenas comunicaciones: estación de metro de Badal (L5) a pocos minutos a pie y líneas de autobús 70 y 75, con acceso rápido a la Ronda del Mig.

Condiciones económicas: renta 1.375,00 €/mes + gastos de comunidad 356,66 €/mes = 1.731,66 €/mes + IVA.

Certificado de eficiencia energética: calificación B (consumo 138 kWh/m²·año; emisiones 23 kg CO₂/m²·año).