Oficina de 391 m² en Avinguda de Madrid

Amplia oficina en la Avinguda de Madrid, en el barrio de Les Corts, integrada en un edificio exclusivo de oficinas totalmente rehabilitado a pocos minutos del Camp Nou. La zona destaca por su intensa actividad comercial y por contar con restauración, supermercados, centros sanitarios, escuelas y zonas verdes en su entorno inmediato.

La unidad ocupa el entresuelo y suma 391 m² totales, de los cuales 345 m² son construidos privativos y 34 m² corresponden a elementos comunes, con una superficie exterior de 11,90 m². Se trata de un espacio mayoritariamente diáfano y muy luminoso, con grandes ventanales, que permite una implantación flexible de puestos de trabajo, despachos y salas de reuniones. Dispone de canalizaciones perimetrales de cableado, fibra óptica, falso techo con luminarias empotradas, suelo técnico, climatización independiente, ventanas practicables, detectores de incendio y aseos propios. El edificio cuenta con servicio de conserjería en horario comercial, dos ascensores y trasteros en planta ático.

Buenas comunicaciones: estación de metro de Badal (L5) a pocos minutos a pie y líneas de autobús 70 y 75, con acceso rápido a la Ronda del Mig.

Condiciones económicas: renta 4.946,00 €/mes + gastos de comunidad 942,60 €/mes = 5.888,60 €/mes + IVA.

Certificado de eficiencia energética: calificación B (consumo 138 kWh/m²·año; emisiones 23 kg CO₂/m²·año).