Oficina de 430 m² en Gran Via de les Corts Catalanes

Oficina situada en la Gran Via de les Corts Catalanes, en pleno Eixample Dreta, entre Passeig de Gràcia y la Plaça de Tetuan. Se ubica en un edificio exclusivo de oficinas con fachada íntegramente acristalada, dos ascensores y servicio de conserjería, en una de las áreas de mayor actividad empresarial y comercial de Barcelona, a escasas manzanas del centro y rodeada de hoteles, restaurantes, comercios y servicios.

La unidad ocupa la primera planta y suma 430 m² totales, de los cuales 348 m² son construidos privativos y 72 m² corresponden a elementos comunes, con una terraza exterior de 9,75 m². Se entrega con falso techo con luminaria encastrada, climatización individual por conductos y split, ventanas practicables con orientación exterior y abundante luz natural, suelos de moqueta y parqué, preinstalación de fibra óptica y voz/datos, y detectores de incendio. La distribución combina zonas diáfanas con despachos y salas de reuniones acristaladas, además de aseos y office.

La conectividad es excelente: la Gran Via es el eje principal de entrada y salida de la ciudad, con las estaciones de metro de Girona (L4) y Tetuan (L2) a pocos minutos a pie y numerosas líneas de autobús (7, 50, 54, 62, H12 y nocturnos N72, N73 y N82).

Condiciones económicas: renta 7.223,00 €/mes + gastos de comunidad 1.350,28 €/mes = 8.573,28 €/mes + IVA.

Certificado de eficiencia energética: calificación C (consumo 129 kWh/m²·año; emisiones 21 kg CO₂/m²·año).